堺駅２ＬＤＫファミリー賃貸マンション
ガランテアベニダ

B-CUBIC（ブロードエンタープライズ社）を採用しております。
採用検討時、同業4社と比較検討しました結果、スピードやパフォーマンスの良さで
採用を決定しました。（ＩＰＶ６　ＩＰＯＥ　ネイティブ方式）
インタ-ネット無料物件で、名ばかりのスピードが遅いものがありますが
当物件は、ＣＡＴＶ系のインタ-ネットよりはるかに速いものになっております。
ただし、インタ-ネットゲームや大量データ－を常時お使いなる場合、他の入居者様
に影響しますので、無料インタ－ネットのご使用はお控えいただいております。
当物件は、光ケーブル対応にもなっておりますので、スピ－ド重視や大量デ－タ－ダウンロードされる方は、光インターネットを入居者様個人でお申し込みいただくように
お願いいたします。
対応は「auひかり」と「フレッツ光」になります。

ＣＡＴＶ（ケーブルテレビ）とＢＳ・ＣＳアンテナ対応になっております。
一般放送は無料で視聴できますが、j-comの有料チャンネルについては、入居者様個人で　j-comとのご契約をお願いいたします。スカパ－も取付可能。（受信チュ－ナ－購入、取付は入居者様個人でお願いします）４Ｋ／８Ｋ放送受信対応の設備になってます。

当マンションは、循環式の追い炊きシステムを採用しております。
リニュ－アル時に循環式の給湯器とシステムバスに更新しております。
昨今の賃貸マンションは追炊きが標準化しておりますが、ほとんどが高温差し湯タイプ
になります。
循環式なら、お湯も無駄なく使え、体の芯まで温まります。
但し、ユニットバス内の循環金物は定期的にお掃除をお願いいたします。
（詰まりますと故障の原因になります）

入居後の住戸の不具合は、B-CUBICのインターネットとＡＬＳＯＫ以外は
管理会社の利晶不動産までお知らせください。
インターネットとホームセキュリテの2社については、専門分野なので、備付の取扱説明書に連絡先が記載されております、大変お手数ですが　入居者様直接お問い合わせください。
入居者様からの住戸内及び共用部の不具合の連絡があれば、利晶不動産から、すばやく　家主、営繕会社の㈱ニッチカに連絡がいくようになってます。
この、家主、管理会社、営繕会社の3者連携プレ－は、他のどの賃貸マンションより優れていると自負しております。
皆様に安心して、ご入居いただけるようにつとめております。
利晶不動産は、ガランテアベニダから車で４~５分の宿院の和食サト北隣にあります。
㈱ニッチカは、建設完成当時から当マンションを担当しており　ガランテアベニダの
歴史を知っている　私どもとしても大変貴重な存在なのでご安心ください。
万が一、緊急時で利晶不動産の公休日で連絡が取れない場合、入居者様から直接　㈱ニッチカにご連絡いただいても結構です。（連絡先は各住戸備付の取扱説明書内に記載しております。）
また、土日祝に来る、男性管理人にお話しいただいても結構です。

管理会社の利晶不動産は基本「全保連」を採用しております。
入居者様によって、保証会社を変更する場合も、国交省に登録している会社を採用しますので、昨今話題になっている、保証会社とのトラブルはご心配ありません。